※如何開始搜尋出租公司
關鍵字「マンスリー+地名」，譬如要找京都的，就google「マンスリー 京都」，就會出現很多京都月租公寓公司。如下圖：

※如何開始找物件
每家月租公司要求的條件不一樣，對身為外國人的我們最重要的是：
！！該物件租不租給外國人，以及需不需要保證人！！
有的公司不租給外國人且要保證人，所以在看物件前請務必先看公司的遊戲規則，通常會寫在他們官網的Q&A或よくあるご質問之類的頁面。不要找了半天看到了喜歡的物件，結果人家不租外國人或需要保證人。大部分願意租給外國人的，也不需要保證人，但通常需要有緊急聯絡人，有的會要求必須家人，有的則可以是寫在日的親友即可。以這個案例而言它可以租給外國人但必須要會日文才能簽約，有些公司則是工作人員會英文就比較沒問題。

※租賃天數
基本租期30天起跳，也就是至少要租一個月。也有可以以周計算的但價格會更高。簡單來說租的時間越短就越貴，租三個月比租一個月便宜，租一個月就會比一周便宜。

※申租手續
找到合意的物件後，於網路填表提出申請，如果審核通過對方就會請你匯款或刷卡，等到入住當天再前往該公司簽約拿鎖匙，過程中會有宅建士進行重要事項說明，說明結束後簽約取鎖匙就可以入住。這部分也是各家不同，部分公司會採取電子契約，這樣就不用到場簽約。

※房間用品、設備、垃圾處理
大致上月租公寓的好處就是該有的家電都有，差別在於新舊，其他備品如鍋碗瓢盆、晾衣用具、清潔用品，各家也不同有的會供應有的不會，一般都會在物件詳細說明中看到。現代人生活離不開網路，所以也要看看對方提供的是wifi還是需要自備LAN線。

關於垃圾的處理，我之前住過大阪的物件，只要做好分類用透明塑膠袋裝好，24小時都可以丟到集中場。但京都的物件必須用京都市指定的垃圾袋分類，且根據指定分類日丟，而且丟的位置還不一樣，小小不方便。

※環境
我的房間在二樓，對面剛好是網紅店，曬衣服成了很尷尬的事情，因為對面的客人只要一抬頭就能和我對視(真不知道女生住這的話該怎麼晾衣服)，且附近也有居酒屋，到了晚上也不少被路過的醉漢/醉女嘶吼聲嚇醒，所以整個月沒有幾天是睡好的。所以知道物件的位置很重要，周邊有沒有藥妝店、便利商店對生活便利性影響也很大。

※交通
京都的交通大多依賴京都市巴士，或市營地下鐵，建議挑有密集公車站或地下鐵附近的物件，我這次住的在烏丸御池，外出幾乎都靠地下鐵，一個月下來只搭了兩趟巴士，一趟去鞍馬一趟去北野天滿宮。當然腳踏車也是很好的選擇，不少物件會提供免費的腳踏車停車場。

※費用
通常是：房租+光熱費+手續費+清潔費+雜費等……
房租通常包水費和wifi費用，光熱費以日計算，每天600~990円不等看各家規則，手續費和清潔費等雜費收取金額也不一樣。以圖片中的案例住一個月的話，就是房租87000+(光熱費880*30)+清潔費13200=126600。

※退房
有的需要約時間檢查房間後現場交回鎖匙，有的則是無檢查房間直接把鎖匙交回公司，或放進信箱、鎖匙盒、直接放房間桌上的都有，這點也是各家不同。

※題外話
這次過程中還發生了一次火警，某天晚上七點多突然警鈴大作，全部的人都逃了出來，沒有人知道發生什麼事了，這也是我第一次見到同棟全部鄰居，只有兩位日本人，其他包含我都是外國人，有位日本女生說四樓有煙霧傳出，然後就通報消防隊，大概不到3分鐘，消防隊就到了(超快)，而且一次來了五輛消防車一輛救護車，約15名消防人員，動作迅速的接水管進入大樓，後來發現是虛驚一場……消防員很親切對大家說「經確認不是火警，請大家放心，可以回自己的住處了」過幾天才發現消防署就在我家附近，難怪一掛電話沒多久就聽到消防車的聲音XD

※結論
由於我人在台灣，事前只能透過網路去找物件，而網路上看到的不一定是真實屋況，譬如異味或地板凹陷(這次住的京都物件就有這個問題)，這些從照片是看不出來的，建議上網看看日本網友對租賃公司以及物件的評價，記得要看低評價，並觀察店員的應對效率，以減少踩雷的機率。